Pour élaborer son PLU (Plan Local d’Urbanisme), la commune a besoin de connaître sa consommation foncière dans les prochaines années. C’est le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) de l’Odet, qui rendra à l’automne, cette conclusion. Cette révision fait suite au principe du ZAN (Zero Artificialisation Nette) issu de la loi Climat et Résilience adoptée en 2021. Celle-ci vise à réduire massivement les émissions de gaz à effet de serre dans un esprit de justice sociale. Une commune ne pourra artificialiser, pour la décennie suivante (2021-31), que 50% des terrains consommés entre 2011 et 2021.
Dans l’attente des conclusions du SCOT, la commune espère pouvoir poursuivre cette dynamique de constructions entamée depuis 2021 pour accueillir de nouveaux habitants. Une croissance démographique nécessaire à Saint-Evarzec qui compte des équipements communaux importants pouvant accueillir 4000 habitants.
Futur Proche, qui accompagnait la commune dans l’élaboration de son PLU a fermé en octobre 2023. La municipalité va lancer une consultation pour désigner un nouveau bureau d’études.
- Quel avantage d’être en PLU plutôt qu’en RNU pour une commune ?
En adoptant un Plan Local d’Urbanisme (PLU), la commune a le choix d’établir ses propres règles qui s’inscriront dans le respect, la protection et la mise en valeur de son patrimoine naturel et historique. Ces règles s’articulent autour de l’urbanisme, de la protection (espaces à protéger , espaces à densifier, zones humides à créer, …) et du développement durable. A contrario, en étant rattachée aux Règles Nationales d’Urbanisme, la commune doit appliquer des règles universelles qui peuvent dénoter avec la réalité du territoire et son développement.